近日，杭州市建委发布《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度的通知》（杭建市〔2018〕68号）文件，在杭州市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程项目中推行工程担保制度，建筑业企业可以使用工程担保代替现金保证金。这一政策预计可释放保证金250多亿元。

    根据文件要求，浙江中睿融资担保有限公司在此前操作建设工程担保经验的基础上，已完成公司建设工程担保管理办法和格式文本的统一修订，建设工程担保业务已全面启动。

    建设工程担保种类：

    投标保函:为投标人向招标人提供的保证按照招标文件的规定参加招标活动的担保。

    履约保函:为承包商向业主提供的保证履行合同约定义务的担保。

    附：以往案例

      案例一：工程款支付保函

      杭州某房地产开发有限公司，竞得杭州某商品住宅地块后，由于股东出资用于缴纳土地出让款，项目融资还需延后一段时间，中睿担保经项目评估后，为该企业出具了3000万元的工程款支付保函，企业顺利拿到施工许可证，提升加快了开发周期，并降低了资金占用。

      案例二：承包商履约保函

       2018年3月，杭州某系统工程有限公司中标杭州某医院公开招标的“智能化项目采购合同”。根据合同要求，该公司需缴纳合同总金额10%的履约金，经该公司与发包方沟通后，由中睿担保向发包方开具履约保函，该公司无需缴纳保证金，因此降低了资金占用140多万元，提高了资金周转效率。